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二级建造师机电工程知识:工程承包合同的管理

文章作者:欧博娱乐     时间:2019-04-15 02:49    点击次数:

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  工程承包合同按承包工程的范围不同,分为工程总承包合同、施工总承包合同及专业承包合同。工程承包合同管理包括工程承包合同的订立、履行、变更、终止和解决争议。

  (2)订立工程承包合同的谈判,应根据招标文件的要求,结合合同实施中可能发生的各种情况进行周密、充分的准备,按照“缔约过失责任原则”保护企业的合法权益。

  投标方只对合同承担单价报价的风险,即对单价的正确性和适宜性承担责任,而工程量变化的风险由招标方承担。以单价计价方式的分配比较合理,能够适宜大多数工程,能调动投标方和招标方双方的积极性。

  以固定总价计价方式的合同是指在招标方和投标方约定的风险范围内,价格不再调整的合同。其价格不因环境的变化和工程量的增减而变化。这种合同投标方承担了全部的工程量和价格风险。